ミルーナヒルズ西新井大師WEST

  • 東京都足立区谷在家一丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 11階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

57.6
割安

推定相場価格より10.3%割安

販価
2,150万円
81.1万円/㎡
相場
2,398万円
90.5万円/㎡
1,418
2,071
2,725
3,378
AI査定結果
推定相場価格
2,398万円
90.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,071万円〜2,725万円
78.1万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月27日
ミルーナヒルズ西新井大師WEST
2,150万円（81.1万円/㎡）/ 7階 / 26.51㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は71.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/262,150万円81.1万円7階 26.51㎡ 1K-
2025/07/032,220万円83.7万円2階 26.51㎡ 1K北
2025/06/212,650万円58.0万円8階 45.68㎡ 1LDK北
2025/05/162,800万円61.3万円8階 45.68㎡ 1LDK北
2025/05/032,880万円63.0万円8階 45.68㎡ 1LDK北
2025/04/302,880万円37.9万円8階 75.89㎡ 1LDK北
2025/02/252,150万円81.1万円8階 26.51㎡ 1K北
2025/02/022,350万円88.6万円7階 26.51㎡ 1K-
2025/01/192,350万円88.6万円8階 26.51㎡ 1K-
2024/05/252,440万円59.3万円4階 41.12㎡ 1LDK北
2024/03/151,950万円73.6万円2階 26.48㎡ 1K北
2024/03/022,090万円78.9万円2階 26.48㎡ 1K北
2024/02/153,180万円79.2万円1階 40.17㎡ 1LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/26
ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2024/08/17ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,690万円67.3万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/07/15グランドパーク親水公園
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,930万円76.1万円25.37㎡1K9階 / 12階建 東2014年47戸RC
2025/07/24GRANDCOURTShinsuikouen
足立区舎人五丁目
日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.2万円25.3㎡1K8階 / 10階建 -2014年46戸RC
2024/01/06ジェノヴィアトウキョウノースグリーンヴェール
足立区舎人五丁目
日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 1,750万円69.7万円25.1㎡1K4階 / 10階建 -2015年39戸RC
2025/07/22アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,750万円76.3万円22.94㎡1K3階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/06/12ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,780万円68.5万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/07/08GENOVIA王子神谷skygarden
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 2,360万円89.4万円26.39㎡1K1階 / 12階建 北東2019年81戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2023/08/24МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,240万円86.4万円25.93㎡1K6階 / 6階建 東2016年52戸RC
2025/07/26MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K4階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/07/05パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,240万円69.6万円32.19㎡1DK1階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/20MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 北東2020年57戸RC
2025/05/17マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2025/03/28RaffistarDaishimaeー3
足立区西新井本町二丁目
大師前駅6分 1,880万円85.0万円22.11㎡1K7階 / 11階建 -2018年60戸RC
2025/02/10ラフィスタ大師前III
足立区西新井本町二丁目
大師前駅5分 2,080万円94.1万円22.11㎡1K5階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/02/21ラフィスタ大師前WEST
足立区西新井本町一丁目
大師前駅1分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K5階 / 9階建 -2015年24戸RC
2024/03/03パレステージ江北III
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,300万円70.6万円32.6㎡1DK4階 / 5階建 西2020年53戸RC
2024/04/09ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2025/07/24グランフォース西新井アヴェニール
足立区西新井栄町三丁目
西新井駅7分 1,980万円78.0万円25.4㎡1K3階 / 9階建 -2013年39戸RC
2024/10/12シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,750万円85.9万円32.03㎡1DK2階 / 11階建 南2013年30戸RC
2024/08/06AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,020万円78.3万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年61戸RC
2023/12/25アクサス西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,100万円81.4万円25.8㎡1K1階 / 8階建 西2016年61戸RC
2025/07/06ベルシード梅島ブランシュ
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 2,520万円97.6万円25.82㎡1R3階 / 12階建 北東2018年92戸RC
2024/09/03MAXIV梅島
足立区梅田二丁目
梅島駅11分 2,000万円76.6万円26.1㎡1K7階 / 11階建 南西2018年39戸RC
2025/04/25パレステージ六町IV
足立区六町一丁目
北綾瀬駅2分 2,980万円99.1万円30.07㎡1DK5階 / 5階建 北2020年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%上昇、足立区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.1万円）は足立区の平均と比較して13.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+5.6%
足立区
93.6万円/㎡
前年比-2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ西新井大師WEST
所在地東京都足立区谷在家一丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩4分
築年月2018年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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